<div class="fcgp"><style>.fcgp{--paper:#F6F6F2;--surface:#FFFFFF;--surface-2:#ECEDE7;--ink:#0F1719;--ink-2:#41504F;--ink-3:#78857F;--line:#DCDED6;--line-2:#C3C7BD;--deep:#0B1517;--deep-2:#132123;--on-deep:#EDEFE9;--on-deep-2:#9DAAA5;--accent:#0B5C52;--accent-l:#7FC6B8;--brass:#9A7633;--flag:#8E3B27;--flag-bg:#F6E3DD}.fcgp,.fcgp *{box-sizing:border-box}.fcgp{margin:0;background:var(--paper);color:var(--ink);font-family:"Manrope",-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",sans-serif;font-size:16px;line-height:1.6;-webkit-font-smoothing:antialiased}.fcgp .w{max-width:1120px;margin:0 auto;padding-inline:24px}.fcgp .narrow{max-width:760px}.fcgp h1,.fcgp h2,.fcgp h3{font-family:"Cormorant Garamond",Georgia,serif;font-weight:500;letter-spacing:-.01em;text-wrap:balance;margin:0}.fcgp .eyebrow{font-size:11px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;font-weight:600;color:var(--brass)}.fcgp .site-h{background:var(--deep);color:var(--on-deep)}.fcgp .site-h .w{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px;padding-block:18px;flex-wrap:wrap}.fcgp .brand{font-family:"Cormorant Garamond",serif;font-size:21px;letter-spacing:.04em}.fcgp .brand small{display:block;font-family:"Manrope",sans-serif;font-size:9.5px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:var(--on-deep-2);margin-top:2px}.fcgp .nav{display:flex;gap:22px;font-size:13.5px;color:var(--on-deep-2);flex-wrap:wrap}.fcgp .nav a{color:inherit;text-decoration:none}.fcgp .lang{margin-left:6px;padding-left:18px;border-left:1px solid rgba(237,239,233,.25);letter-spacing:.08em;font-weight:600}.fcgp .lang b{color:var(--on-deep);font-weight:700}.fcgp .lang a{color:var(--on-deep-2)}.fcgp .lang a:hover{color:var(--accent-l)}.fcgp .nav a:hover{color:var(--on-deep)}.fcgp .hero{background:var(--deep);color:var(--on-deep);position:relative;overflow:hidden}.fcgp .hero::after{content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;background:radial-gradient(120% 80% at 78% 12%,rgba(127,198,184,.16),transparent 58%),radial-gradient(90% 70% at 10% 100%,rgba(154,118,51,.14),transparent 60%)}.fcgp .hero .w{position:relative;z-index:1;padding-block:76px 64px;display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.05fr) minmax(0,.95fr);gap:56px;align-items:center}.fcgp .hero h1{font-size:clamp(38px,5.6vw,62px);line-height:1.03;font-weight:400}.fcgp .hero p.sub{color:var(--on-deep-2);font-size:17.5px;max-width:46ch;margin:22px 0 0}.fcgp .cta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:32px}.fcgp .btn{display:inline-block;font-size:15px;font-weight:600;padding:14px 26px;border-radius:3px;cursor:pointer;border:1px solid transparent;text-decoration:none}.fcgp .btn-p{background:var(--accent-l);color:#06201C;border-color:var(--accent-l)}.fcgp .btn-s{background:transparent;color:var(--on-deep);border-color:rgba(237,239,233,.35)}.fcgp .microcta{font-size:13px;color:var(--on-deep-2);margin-top:14px}.fcgp .photo{border-radius:3px;aspect-ratio:4/5;width:100%;max-width:100%;display:block;object-fit:cover}.fcgp .band-img{height:340px;background-position:center;background-size:cover;background-repeat:no-repeat}.fcgp .trustbar{border-top:1px solid rgba(237,239,233,.14);background:var(--deep-2);color:var(--on-deep-2)}.fcgp .trustbar .w{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px 30px;padding-block:15px;font-size:12.5px;letter-spacing:.02em}.fcgp .nums{border-bottom:1px solid var(--line);background:var(--surface)}.fcgp .nums .w{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:0;padding-block:0}.fcgp .num{padding:34px 26px 32px;border-right:1px solid var(--line)}.fcgp .num:last-child{border-right:0}.fcgp .num .v{font-family:"Cormorant Garamond",serif;font-size:44px;line-height:1;color:var(--ink)}.fcgp .num .v em{font-style:normal;color:var(--brass)}.fcgp .num .k{font-size:13px;color:var(--ink-2);margin-top:10px;line-height:1.45}.fcgp section.band{padding-block:74px}.fcgp .band-t{margin-bottom:38px}.fcgp .band-t h2{font-size:clamp(28px,3.9vw,42px);line-height:1.1;max-width:20ch}.fcgp .band-t p{color:var(--ink-2);max-width:62ch;margin:14px 0 0}.fcgp .pains{display:grid;gap:0;border-top:1px solid var(--line)}.fcgp .pain{display:grid;grid-template-columns:34px minmax(0,1fr) minmax(0,1.15fr);gap:26px;padding:24px 0;border-bottom:1px solid var(--line);align-items:start}.fcgp .pain .i{font-size:12px;color:var(--brass);font-weight:600;padding-top:4px;font-variant-numeric:tabular-nums}.fcgp .pain .q{font-weight:600;font-size:16.5px}.fcgp .pain .a{color:var(--ink-2);font-size:15px}.fcgp .nolist{background:var(--deep);color:var(--on-deep)}.fcgp .nolist h2{color:var(--on-deep);font-size:clamp(28px,3.9vw,42px)}.fcgp .nolist .band-t p{color:var(--on-deep-2)}.fcgp .nogrid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:0;border-top:1px solid rgba(237,239,233,.16)}.fcgp .nogrid div{padding:20px 24px 20px 0;border-bottom:1px solid rgba(237,239,233,.16);color:var(--on-deep-2);font-size:15px;display:flex;gap:14px}.fcgp .nogrid div b{color:var(--accent-l);font-weight:600;flex-shrink:0}.fcgp .nolist .closing{margin-top:26px;color:var(--on-deep);font-size:16px;max-width:60ch}.fcgp .cards{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:22px}.fcgp .card{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:3px;display:flex;flex-direction:column;overflow:hidden}.fcgp .card .ph{aspect-ratio:3/2;background:var(--surface-2);border-bottom:1px solid var(--line);display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:var(--ink-3);font-size:12px;text-align:center;padding:16px}.fcgp .card .body{padding:20px;display:flex;flex-direction:column;gap:0;flex:1}.fcgp .card h3{font-size:22px;line-height:1.15}.fcgp .card .loc{font-size:12.5px;color:var(--ink-3);margin-top:5px;letter-spacing:.02em}.fcgp .card .price{font-size:19px;font-weight:700;margin-top:16px;font-variant-numeric:tabular-nums}.fcgp .card .price small{display:block;font-size:12.5px;font-weight:500;color:var(--ink-3);margin-top:3px}.fcgp .card .yield{margin-top:16px;padding-top:14px;border-top:1px solid var(--line);font-size:14px}.fcgp .card .yield b{color:var(--accent);font-size:16px}.fcgp .card .yield span{display:block;color:var(--ink-3);font-size:12px;margin-top:3px}.fcgp .card .why{margin-top:16px;font-size:13.5px;color:var(--ink-2)}.fcgp .card .why .lab{display:block;font-size:10.5px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-3);font-weight:600;margin-bottom:4px}.fcgp .card .risk{margin-top:14px;font-size:13.5px;color:var(--flag);background:var(--flag-bg);padding:11px 13px;border-radius:3px}.fcgp .card .risk .lab{display:block;font-size:10.5px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;font-weight:700;margin-bottom:4px}.fcgp .card .go{margin-top:auto;padding-top:18px;font-size:14px;font-weight:600;color:var(--accent)}.fcgp .calcwrap{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:4px;overflow:hidden}.fcgp .calcgrid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr}.fcgp .cin{padding:26px;border-right:1px solid var(--line)}.fcgp .cout{padding:26px;background:var(--surface-2)}.fcgp .lab{font-size:10.5px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;font-weight:700;color:var(--ink-3);margin-bottom:16px}.fcgp .f{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:12px;margin-bottom:12px}.fcgp .f label{font-size:13.5px;color:var(--ink-2)}.fcgp .f input{font:inherit;font-size:13.5px;width:110px;text-align:right;padding:7px 9px;border:1px solid var(--line-2);border-radius:3px;background:var(--paper);color:var(--ink);font-variant-numeric:tabular-nums}.fcgp .orow{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;padding:7px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:13.5px;color:var(--ink-2);font-variant-numeric:tabular-nums}.fcgp .orow b{color:var(--ink);font-weight:600;white-space:nowrap}.fcgp .vs{display:flex;gap:26px;margin-top:22px;flex-wrap:wrap}.fcgp .vs .b{flex:1 1 120px}.fcgp .vs .k{font-size:10.5px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;font-weight:700;color:var(--ink-3)}.fcgp .vs .n{font-family:"Cormorant Garamond",serif;font-size:42px;line-height:1.03;margin-top:4px;font-variant-numeric:tabular-nums}.fcgp .vs .b.g .n{color:var(--flag)}.fcgp .vs .b.n2 .n{color:var(--accent)}.fcgp .vs .d{font-size:11.5px;color:var(--ink-3)}.fcgp .cases{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:26px}.fcgp .case{border-top:2px solid var(--brass);padding-top:20px}.fcgp .case h3{font-size:21px;line-height:1.2}.fcgp .case p{color:var(--ink-2);font-size:14.5px;margin:12px 0 0}.fcgp .case .more{font-size:13.5px;font-weight:600;color:var(--accent);margin-top:14px}.fcgp .team{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:0;border-top:1px solid var(--line)}.fcgp .team div{padding:20px 26px 20px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:15px;color:var(--ink-2)}.fcgp .faq{border-top:1px solid var(--line)}.fcgp .faq details{border-bottom:1px solid var(--line)}.fcgp .faq summary{cursor:pointer;padding:18px 0;font-weight:600;font-size:16px;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;gap:16px}.fcgp .faq summary::-webkit-details-marker{display:none}.fcgp .faq summary::after{content:"+";color:var(--brass);font-weight:400;font-size:20px;line-height:1}.fcgp .faq details[open] summary::after{content:"–"}.fcgp .faq .ans{padding:0 0 20px;color:var(--ink-2);font-size:15px;max-width:66ch}.fcgp .final{background-color:var(--deep);background-image:linear-gradient(rgba(11,21,23,.72),rgba(11,21,23,.88)),url(https://static.tildacdn.net/tild3231-3333-4664-a435-333066303761/fcg-final.jpg);background-size:cover;background-position:center;color:var(--on-deep)}.fcgp .final .w{padding-block:76px;text-align:center}.fcgp .final h2{font-size:clamp(30px,4.4vw,48px);color:var(--on-deep);margin-inline:auto;max-width:18ch}.fcgp .final p{color:var(--on-deep-2);max-width:52ch;margin:18px auto 0}.fcgp .final .cta{justify-content:center}.fcgp .foot{background:var(--deep-2);color:var(--on-deep-2);font-size:12.5px}.fcgp .foot .w{padding-block:26px 34px;display:flex;justify-content:space-between;gap:18px;flex-wrap:wrap}@media (max-width:900px){.fcgp .hero .w{grid-template-columns:1fr;gap:34px;padding-block:52px 44px}.fcgp .photo{aspect-ratio:16/10}.fcgp .nums .w{grid-template-columns:1fr 1fr}.fcgp .num{border-bottom:1px solid var(--line)}.fcgp .num:nth-child(2){border-right:0}.fcgp .cards,.fcgp .cases{grid-template-columns:1fr}.fcgp .calcgrid{grid-template-columns:1fr}.fcgp .cin{border-right:0;border-bottom:1px solid var(--line)}.fcgp .pain{grid-template-columns:1fr;gap:8px}.fcgp .pain .i{display:none}.fcgp .nogrid,.fcgp .team{grid-template-columns:1fr}.fcgp section.band{padding-block:52px}}.fcgp .soc{margin-top:28px;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}.fcgp .soc a{font-size:12px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-2);text-decoration:none;border:1px solid var(--line);padding:10px 16px;transition:border-color .2s,color .2s}.fcgp .soc a:hover{color:var(--ink);border-color:var(--ink-3)}</style><style>/*sub-hero-fix*/.fcgp .hero .w{grid-template-columns:1fr}.fcgp .hero h1{font-size:clamp(30px,3.6vw,46px);max-width:20ch}.fcgp .hero .sub{max-width:58ch}</style><header class="site-h"><div class="w"><div class="brand">Fortunova<small>Capital Group</small></div><div class="nav"><a href="/">Главная</a><a href="/invest">Инвестиции</a><a href="/rent">Аренда</a><a href="#lots">Объекты</a><a href="/blog">Блог</a><a href="#faq">Вопросы</a><a href="#about">Контакты</a><span class="lang"><b>RU</b> / <a href="/en">EN</a></span></div></div></header><div class="hero"><div class="w"><div><div class="eyebrow">Вторичный рынок · Пхукет, Таиланд</div><h1>Вторичная недвижимость на Пхукете: объекты от собственников, которые продают сейчас</h1><p class="sub">Готовая квартира приносит доход с первого месяца, и её можно посмотреть вживую, а не на рендере. Но хороший объект на вторичке живёт несколько дней, поэтому к нему нужно быть готовым заранее.</p><div class="cta"><a class="btn btn-p" href="#rec3998928903" >Получить подборку вторички</a><a class="btn btn-s" href="#lots">Смотреть объекты</a></div><div class="microcta">Новые объекты выкладываю в канал по мере появления. Подборка под ваш бюджет — лично.</div></div></div></div><style>/*lots*/.fcgp .lots{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(310px,1fr));gap:18px;margin-top:30px}.fcgp .lot{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);padding:24px 24px 20px;display:flex;flex-direction:column}.fcgp .lot-h h3{font-family:var(--serif,Georgia,serif);font-size:21px;line-height:1.2;margin:0}.fcgp .lot-sub{margin-top:6px;font-size:14px;color:var(--ink-3)}.fcgp .lot-m{margin-top:18px;display:grid;gap:9px;font-size:13.5px;line-height:1.45;color:var(--ink-2)}.fcgp .lot-m span{display:block;font-size:10.5px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-3);margin-bottom:2px}.fcgp .lot-note{margin-top:16px;font-size:13.5px;line-height:1.55;color:var(--ink-2);flex:1}.fcgp .lot-f{margin-top:20px;padding-top:16px;border-top:1px solid var(--line);display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:12px;flex-wrap:wrap}.fcgp .lot-p{font-family:var(--serif,Georgia,serif);font-size:20px}.fcgp .lot-b{font-size:13px;letter-spacing:.04em;padding:9px 16px;border:1px solid var(--ink);color:var(--ink);text-decoration:none;white-space:nowrap}.fcgp .lot-b:hover{background:var(--ink);color:var(--surface)}.fcgp .chips{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin-top:24px}.fcgp .chip{font-size:13px;padding:8px 16px;border:1px solid var(--line-2);cursor:pointer;user-select:none}.fcgp .chip.on{background:var(--ink);color:var(--surface);border-color:var(--ink)}</style><section class="band" id="lots"><div class="w"><div class="band-t"><h2>Объекты в подборке сейчас</h2><p>Переуступки и готовые лоты от собственников. Фотографии, планировки и расчёт чистой доходности по каждому объекту присылаю лично: часть продавцов просит не публиковать материалы открыто.</p></div><div class="chips"><div class="chip on" data-f="all">Все</div><div class="chip" data-f="до5">До 5 млн ฿</div><div class="chip" data-f="5-10">5–10 млн ฿</div><div class="chip" data-f="от10">От 10 млн ฿</div></div><div class="lots"><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Arise Vibe Phuket</h3><div class="lot-sub">Студия 27 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>4-й этаж</div><div><span>Форма</span>Freehold, иностранная квота</div><div><span>Район</span>Си Сунтон, Таланг</div></div><div class="lot-note">Вход 30%, остальное рассрочкой</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">3 193 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Arise%20Vibe%20Phuket%2C%20%D0%A1%D1%82%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F%2027%20%D0%BC%C2%B2%2C%203%20193%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Utopia Dream U2</h3><div class="lot-sub">Студия 24 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>2-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Раваи, 800 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Цена зафиксирована договором трёхлетней давности, торг</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">3 399 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Utopia%20Dream%20U2%2C%20%D0%A1%D1%82%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F%2024%20%D0%BC%C2%B2%2C%203%20399%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Fantasea Condo Kamala</h3><div class="lot-sub">1 спальня, 34 м², лот 2</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>5-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Камала, 800 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Дом сдан в декабре 2024, комиссия включена</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">3 759 500 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Fantasea%20Condo%20Kamala%2C%201%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8F%2C%2034%20%D0%BC%C2%B2%2C%20%D0%BB%D0%BE%D1%82%202%2C%203%20759%20500%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Fantasea Condo Kamala</h3><div class="lot-sub">1 спальня, 34 м², лот 3</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>6-й этаж</div><div><span>Форма</span>Freehold, иностранная квота</div><div><span>Район</span>Камала, 800 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Дом сдан в декабре 2024, комиссия включена</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">3 862 500 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Fantasea%20Condo%20Kamala%2C%201%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8F%2C%2034%20%D0%BC%C2%B2%2C%20%D0%BB%D0%BE%D1%82%203%2C%203%20862%20500%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Fantasea Condo Kamala</h3><div class="lot-sub">1 спальня, 34 м², лот 1</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>8-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Камала, 800 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Бассейн на этаже, комиссия включена</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">4 068 500 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Fantasea%20Condo%20Kamala%2C%201%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8F%2C%2034%20%D0%BC%C2%B2%2C%20%D0%BB%D0%BE%D1%82%201%2C%204%20068%20500%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Utopia Max Nai Harn Beach</h3><div class="lot-sub">Студия 32 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>1-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Най Харн, 800 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Собственная зона барбекю, готова к заселению</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">4 120 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Utopia%20Max%20Nai%20Harn%20Beach%2C%20%D0%A1%D1%82%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F%2032%20%D0%BC%C2%B2%2C%204%20120%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>The Title V</h3><div class="lot-sub">37 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>—</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Раваи, 200 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Комплекс с семью бассейнами, готовый дом</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">4 223 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20The%20Title%20V%2C%2037%20%D0%BC%C2%B2%2C%204%20223%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>Arise Vibe Phuket</h3><div class="lot-sub">39,4 м², две спальни</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>3-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold, freehold за 250 000 ฿</div><div><span>Район</span>Си Сунтон, Таланг</div></div><div class="lot-note">Pet-friendly корпус, вид на сад и бассейн</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">4 223 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Arise%20Vibe%20Phuket%2C%2039%2C4%20%D0%BC%C2%B2%2C%20%D0%B4%D0%B2%D0%B5%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%2C%204%20223%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>The Title Vivi</h3><div class="lot-sub">28 м² с отдельной спальней</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>3-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold, есть опция freehold</div><div><span>Район</span>Бангтао, 5 минут до пляжа</div></div><div class="lot-note">Ранняя переуступка, уже оплачено 800 000 ฿</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">4 326 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20The%20Title%20Vivi%2C%2028%20%D0%BC%C2%B2%20%D1%81%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B5%D0%B9%2C%204%20326%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="до5"><div class="lot-h"><h3>The VIP Mercury — Wyndham La Vita</h3><div class="lot-sub">Студия 46 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>1-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Най Харн, 550 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Управление Wyndham Hotels, дом сдан в 2022</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">4 635 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20The%20VIP%20Mercury%20%E2%80%94%20Wyndham%20La%20Vita%2C%20%D0%A1%D1%82%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F%2046%20%D0%BC%C2%B2%2C%204%20635%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="5-10"><div class="lot-h"><h3>The Ozone Condominium</h3><div class="lot-sub">42 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>6-й этаж</div><div><span>Форма</span>Freehold, иностранная квота</div><div><span>Район</span>Лагуна, 2 км до Бангтао</div></div><div class="lot-note">Полностью меблирована, открытый вид на горы</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">5 356 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20The%20Ozone%20Condominium%2C%2042%20%D0%BC%C2%B2%2C%205%20356%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="5-10"><div class="lot-h"><h3>Fantasea Condo Kamala</h3><div class="lot-sub">2 спальни, 47 м², лот 4</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>4-й этаж</div><div><span>Форма</span>Freehold</div><div><span>Район</span>Камала, 800 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Самый просторный лот в доме, комиссия включена</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">5 665 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Fantasea%20Condo%20Kamala%2C%202%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%2C%2047%20%D0%BC%C2%B2%2C%20%D0%BB%D0%BE%D1%82%204%2C%205%20665%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="5-10"><div class="lot-h"><h3>The Title Heritage Bangtao</h3><div class="lot-sub">38 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>3-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Бангтао, напротив Boat Avenue</div></div><div class="lot-note">Сдача 2026, цена с торгом</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">6 386 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20The%20Title%20Heritage%20Bangtao%2C%2038%20%D0%BC%C2%B2%2C%206%20386%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="5-10"><div class="lot-h"><h3>Kamala Falls</h3><div class="lot-sub">70 м² с приватным бассейном</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>—</div><div><span>Форма</span>Leasehold, новый договор</div><div><span>Район</span>Камала</div></div><div class="lot-note">Готово к заселению, свой бассейн</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">6 798 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Kamala%20Falls%2C%2070%20%D0%BC%C2%B2%20%D1%81%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D0%B1%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D0%BE%D0%BC%2C%206%20798%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="5-10"><div class="lot-h"><h3>Bellevue Beachfront</h3><div class="lot-sub">40 м², корпус E</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>3-й этаж</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Лаян</div></div><div class="lot-note">Сдача 2026, на 8 метров больше стандартной студии</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">8 034 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Bellevue%20Beachfront%2C%2040%20%D0%BC%C2%B2%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81%20E%2C%208%20034%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="5-10"><div class="lot-h"><h3>The Ozone Oasis II</h3><div class="lot-sub">72 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>—</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Бангтао, 1300 м до пляжа</div></div><div class="lot-note">Второй проект Ozone, просторный формат</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">9 991 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20The%20Ozone%20Oasis%20II%2C%2072%20%D0%BC%C2%B2%2C%209%20991%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="от10"><div class="lot-h"><h3>Choeng'Le Condo and Villa</h3><div class="lot-sub">200 м², 3 спальни, два уровня</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>—</div><div><span>Форма</span>Freehold через компанию, возможен leasehold</div><div><span>Район</span>Чернг Талай, рядом с международной школой</div></div><div class="lot-note">Двухуровневый юнит с отдельным входом</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">14 832 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Choeng'Le%20Condo%20and%20Villa%2C%20200%20%D0%BC%C2%B2%2C%203%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%2C%20%D0%B4%D0%B2%D0%B0%20%D1%83%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D1%8F%2C%2014%20832%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="от10"><div class="lot-h"><h3>AYANA Heights Seaview Residence</h3><div class="lot-sub">75,5 м²</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>—</div><div><span>Форма</span>Leasehold</div><div><span>Район</span>Лаян, Чернг Талай</div></div><div class="lot-note">Резиденция с видом на море</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">15 347 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20AYANA%20Heights%20Seaview%20Residence%2C%2075%2C5%20%D0%BC%C2%B2%2C%2015%20347%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div><div class="lot" data-band="от10"><div class="lot-h"><h3>Botanica Modern Loft II</h3><div class="lot-sub">Вилла 185 м², 3 спальни</div></div><div class="lot-m"><div><span>Этаж</span>—</div><div><span>Форма</span>—</div><div><span>Район</span>Пхукет</div></div><div class="lot-note">4 санузла, приватный бассейн, проект завершён</div><div class="lot-f"><div class="lot-p">26 471 000 ฿</div><a class="lot-b" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20Botanica%20Modern%20Loft%20II%2C%20%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0%B0%20185%20%D0%BC%C2%B2%2C%203%20%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%2C%2026%20471%20000%20%E0%B8%BF.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D1%88%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8." target="_blank" rel="noopener">Фото и расчёт</a></div></div></div><div class="microcta" style="margin-top:26px">Наличие подтверждаю в день обращения. Если объект уже ушёл, подберу аналог в том же бюджете и районе.</div></div></section><section class="band"><div class="w"><div class="band-t"><h2>Чем вторичка отличается от новостройки</h2><p>Не лучше и не хуже. Просто другая математика и другой набор рисков.</p></div><div class="pains"><div class="pain"><div class="i">01</div><div class="q">Доход начинается сразу</div><div class="a">Не через два-три года, а со следующего месяца. Для того, кому нужен денежный поток, а не прирост капитала, это решает всё.</div></div><div class="pain"><div class="i">02</div><div class="q">Объект можно потрогать</div><div class="a">Видно качество отделки, работу лифтов, состояние бассейна и территории, слышно шум с дороги. На стадии котлована всего этого нет ни в одной презентации.</div></div><div class="pain"><div class="i">03</div><div class="q">Есть реальная история загрузки</div><div class="a">У сданного дома существует статистика: сколько объект реально сдавался и по какой ставке. Это гораздо честнее любого прогноза застройщика.</div></div><div class="pain"><div class="i">04</div><div class="q">Цена зависит от причины продажи</div><div class="a">Когда собственник продаёт срочно, объект уходит ниже рынка. Именно в этом основной заработок на вторичке. Но такие предложения не ждут: они появляются и закрываются за дни.</div></div></div></div></section><section class="band nolist"><div class="w"><div class="band-t"><h2>Что я проверяю во вторичке до того, как вы вносите деньги</h2><p>На вторичном рынке риски другие, чем в новостройке. Продавец здесь частное лицо, и гарантий застройщика за ним нет.</p></div><div class="cases"><div class="case"><h3>Форма собственности и квота</h3><p>Оформлена ли квартира во freehold на иностранца или числится в тайской квоте. От этого зависит, сможете ли вы владеть ей так же, как продавец, и кому её потом продавать.</p></div><div class="case"><h3>Долги по дому</h3><p>Неоплаченные CAM fee и взносы в фонд капремонта. Долг переходит вместе с квартирой, и обнаруживать его лучше до сделки.</p></div><div class="case"><h3>Состояние дома, а не только квартиры</h3><p>Лифты, кровля, бассейн, фасад. Если фонд капремонта пуст, а дому пора обновляться, расходы разложат на собственников.</p></div><div class="case"><h3>Договор с управляющей компанией</h3><p>Какая комиссия, можно ли выйти из арендной программы, можно ли жить в квартире самому и сколько дней в году.</p></div><div class="case"><h3>Почему продают</h3><p>Срочный выход из проекта, развод, проблемы у самого дома или просто окончание инвестиционного горизонта. Причина продажи почти всегда объясняет цену.</p></div><div class="case"><h3>Налоги и расходы на сделку</h3><p>Кто платит трансферный сбор и налоги при переоформлении, как это распределяется между сторонами и что из этого обсуждаемо.</p></div></div></div></section><section class="band"><div class="w"><div class="band-t"><h2>Как получить объект раньше рынка</h2><p>Вторичка не ищется в момент, когда вы решили купить. Она ищется до этого.</p></div><div class="pains"><div class="pain"><div class="i">01</div><div class="q">Говорим о бюджете и цели</div><div class="a">Мне достаточно знать сумму, горизонт и что для вас важнее: поток или перепродажа. Дальше я держу ваш запрос в работе.</div></div><div class="pain"><div class="i">02</div><div class="q">Вы попадаете в короткий список</div><div class="a">Когда появляется объект под ваши параметры, вы получаете его лично, до публикации в канале, вместе с расчётом и списком минусов.</div></div><div class="pain"><div class="i">03</div><div class="q">Проверка и решение</div><div class="a">По срочным объектам решение принимается за день-два. Поэтому проверку собственника, долгов и документов я начинаю сразу, а не после вашего да.</div></div><div class="pain"><div class="i">04</div><div class="q">Сделка</div><div class="a">Тайский юрист сопровождает переоформление в земельном департаменте. Деньги и налоги проходят по согласованной заранее схеме.</div></div></div><div class="cta" style="margin-top:34px"><a class="btn btn-p" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%9F%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%8C%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D0%BC%D0%BE%D0%B9%20%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%B5%20%D0%B2%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%83%20%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%88%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%B4%D0%B0%20%D0%BF%D0%BE%D1%8F%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%8F%D1%89%D0%B8%D0%B9%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82." target="_blank" rel="noopener">Поставить запрос в работу</a><a class="btn btn-s" href="https://t.me/resalePhuketfcg" target="_blank" rel="noopener">Канал с объектами</a></div></div></section><section class="band" id="faq" style="padding-top:0"><div class="w narrow"><div class="band-t"><h2>Вопросы про вторичку на Пхукете</h2></div><div class="faq"><details open><summary>Вторичка дешевле новостройки?</summary><div class="ans">Не всегда. Дешевле бывает конкретный объект, который продают срочно, а не вторичный рынок как таковой. Готовая квартира в хорошем доме с работающей арендной программой может стоить дороже, чем такая же на стадии строительства, и это нормально: вы платите за то, что она уже приносит деньги.</div></details><details><summary>Может ли иностранец купить вторичную квартиру в собственность?</summary><div class="ans">Да, если квартира находится в иностранной квоте здания. Закон о кондоминиумах разрешает продать иностранцам не более сорока девяти процентов общей площади квартир в доме. Поэтому первое, что я запрашиваю по любому объекту, — в какой квоте он числится. Если в тайской, то для вас это другая сделка и другие условия.</div></details><details><summary>Переходят ли ко мне долги предыдущего владельца?</summary><div class="ans">Задолженность по общим расходам дома связана с квартирой, поэтому её нужно закрывать до переоформления. Справку об отсутствии долга запрашиваем у управляющей компании, и без неё сделку не проводим.</div></details><details><summary>Можно ли торговаться?</summary><div class="ans">На вторичке да, и это нормальная часть процесса. Размер возможной скидки зависит от того, насколько собственнику нужно продать. Именно поэтому я выясняю причину продажи раньше, чем обсуждаю цену.</div></details><details><summary>Как быстро уходят хорошие объекты?</summary><div class="ans">Действительно недооценённые уходят за несколько дней, иногда быстрее. Поэтому имеет смысл заранее обозначить бюджет и параметры: тогда вы получаете объект в момент появления, а не тогда, когда он уже висит во всех каналах.</div></details><details><summary>Где посмотреть текущие объекты?</summary><div class="ans">Я веду отдельный канал со вторичкой в Telegram и выкладываю туда объекты по мере появления. Подборку именно под ваш бюджет удобнее получить лично: в канал попадает не всё, а часть объектов собственники просят не публиковать.</div></details></div></div></section><section class="band" id="about"><div class="w"><div class="band-t"><h2>Любовь Фортунова — основатель Fortunova Capital Group</h2><p>Инвестиционный стратег. На Пхукете более пяти лет: до недвижимости построила здесь свой розничный бизнес и знаю остров не по презентациям.</p></div><div class="team"><div>«Считаю нетто, а не мечты»: доходность после налогов, комиссии управляющей компании и простоя.</div><div>Работаю по всему рынку острова и не привязана ни к одному застройщику.</div><div>Инвесторы из Индии, Пакистана и Европы. Пхукет веду лично.</div><div>Агентство работает под брендом Fortunova Capital Group. Юридическое лицо в Таиланде — Eclectic Trend Co., Ltd., налоговый номер 0835567033471.</div></div><div class="nap"><div><b>Офис</b>7/4 Moo 1, Chalong, Mueang Phuket, Phuket 83130, Thailand</div><div><b>WhatsApp и телефон</b>+66 82 981 9522</div><div><b>Email</b>Liubovfortunova@gmail.com</div><div><b>Связь</b>Отвечаю в течение рабочего дня, в любом часовом поясе</div></div><div class="soc"><a href="https://t.me/invest_in_phuket" target="_blank" rel="noopener">Telegram-канал</a><a href="https://www.instagram.com/invest_in_phuket/" target="_blank" rel="noopener">Instagram агентства</a><a href="https://www.instagram.com/love_fortunova/" target="_blank" rel="noopener">Instagram Любови</a><a href="https://www.youtube.com/@InvestinPhuket" target="_blank" rel="noopener">YouTube</a></div></div></section><section class="final" id="cta"><div class="w"><h2>Соберу подборку под вашу задачу</h2><p>Три до пяти объектов с полным расчётом, а не список из тридцати ссылок. Пять коротких вопросов, бюджет спрошу четвёртым.</p><div class="cta"><a class="btn btn-p" href="#rec3998928903" >Начать подбор</a><a class="btn btn-s" href="https://wa.me/66829819522?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5!%20%D0%9F%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20fortunovacapital.com%2C%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%20%C2%AB%D0%92%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%B0%C2%BB.%20%D0%95%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81." target="_blank" rel="noopener">Написать в WhatsApp</a></div><div class="microcta">Отвечаю лично. Звонить не буду, если вы не попросите.</div></div></section><script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Вторичка дешевле новостройки?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Не всегда. Дешевле бывает конкретный объект, который продают срочно, а не вторичный рынок как таковой. Готовая квартира в хорошем доме с работающей арендной программой может стоить дороже, чем такая же на стадии строительства, и это нормально: вы платите за то, что она уже приносит деньги."}},{"@type":"Question","name":"Может ли иностранец купить вторичную квартиру в собственность?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Да, если квартира находится в иностранной квоте здания. Закон о кондоминиумах разрешает продать иностранцам не более сорока девяти процентов общей площади квартир в доме. Поэтому первое, что я запрашиваю по любому объекту, — в какой квоте он числится. Если в тайской, то для вас это другая сделка и другие условия."}},{"@type":"Question","name":"Переходят ли ко мне долги предыдущего владельца?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Задолженность по общим расходам дома связана с квартирой, поэтому её нужно закрывать до переоформления. Справку об отсутствии долга запрашиваем у управляющей компании, и без неё сделку не проводим."}},{"@type":"Question","name":"Можно ли торговаться?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"На вторичке да, и это нормальная часть процесса. Размер возможной скидки зависит от того, насколько собственнику нужно продать. Именно поэтому я выясняю причину продажи раньше, чем обсуждаю цену."}},{"@type":"Question","name":"Как быстро уходят хорошие объекты?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Действительно недооценённые уходят за несколько дней, иногда быстрее. Поэтому имеет смысл заранее обозначить бюджет и параметры: тогда вы получаете объект в момент появления, а не тогда, когда он уже висит во всех каналах."}},{"@type":"Question","name":"Где посмотреть текущие объекты?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Я веду отдельный канал со вторичкой в Telegram и выкладываю туда объекты по мере появления. Подборку именно под ваш бюджет удобнее получить лично: в канал попадает не всё, а часть объектов собственники просят не публиковать."}}]}</script>
<script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@type":"Service","serviceType":"Подбор вторичной недвижимости на Пхукете","provider":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"},"areaServed":{"@type":"Place","name":"Phuket, Thailand"},"url":"https://fortunovacapital.com/resale"}</script>
<script>(function(){var chips=document.querySelectorAll(".fcgp .chip");var lots=document.querySelectorAll(".fcgp .lot");chips.forEach(function(c){c.addEventListener("click",function(){chips.forEach(function(x){x.classList.remove("on")});c.classList.add("on");var f=c.getAttribute("data-f");lots.forEach(function(l){l.style.display=(f==="all"||l.getAttribute("data-band")===f)?"":"none"})})})})();</script>
<script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@type":"ItemList","name":"Вторичная недвижимость и переуступки на Пхукете","numberOfItems":19,"itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Arise Vibe Phuket — Студия 27 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"3193000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":2,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Utopia Dream U2 — Студия 24 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"3399000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":3,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Fantasea Condo Kamala — 1 спальня, 34 м², лот 2","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"3759500","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":4,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Fantasea Condo Kamala — 1 спальня, 34 м², лот 3","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"3862500","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":5,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Fantasea Condo Kamala — 1 спальня, 34 м², лот 1","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"4068500","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":6,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Utopia Max Nai Harn Beach — Студия 32 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"4120000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":7,"item":{"@type":"Accommodation","name":"The Title V — 37 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"4223000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":8,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Arise Vibe Phuket — 39,4 м², две спальни","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"4223000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":9,"item":{"@type":"Accommodation","name":"The Title Vivi — 28 м² с отдельной спальней","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"4326000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":10,"item":{"@type":"Accommodation","name":"The VIP Mercury — Wyndham La Vita — Студия 46 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"4635000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":11,"item":{"@type":"Accommodation","name":"The Ozone Condominium — 42 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"5356000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":12,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Fantasea Condo Kamala — 2 спальни, 47 м², лот 4","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"5665000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":13,"item":{"@type":"Accommodation","name":"The Title Heritage Bangtao — 38 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"6386000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":14,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Kamala Falls — 70 м² с приватным бассейном","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"6798000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":15,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Bellevue Beachfront — 40 м², корпус E","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"8034000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":16,"item":{"@type":"Accommodation","name":"The Ozone Oasis II — 72 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"9991000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":17,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Choeng'Le Condo and Villa — 200 м², 3 спальни, два уровня","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"14832000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":18,"item":{"@type":"Accommodation","name":"AYANA Heights Seaview Residence — 75,5 м²","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"15347000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}},{"@type":"ListItem","position":19,"item":{"@type":"Accommodation","name":"Botanica Modern Loft II — Вилла 185 м², 3 спальни","url":"https://fortunovacapital.com/resale#lots","offers":{"@type":"Offer","price":"26471000","priceCurrency":"THB","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://fortunovacapital.com/#organization"}}}}]}</script>
</div><script>
(function(){
  var ids = ['p-price','p-area','p-night','p-occ','p-mgmt','p-tax','p-cam','p-fix'];
  var el = {}, out = {};
  ids.forEach(function(i){ el[i] = document.getElementById(i); });
  ['p-gross','p-omgmt','p-otax','p-ocam','p-ofix','p-net','p-gy','p-ny','p-pb'].forEach(function(i){ out[i] = document.getElementById(i); });
  if (!el['p-price']) return;
  function n(id){ var v = parseFloat(el[id].value); return isFinite(v) ? v : 0; }
  function baht(v){ return Math.round(v).toLocaleString('ru-RU') + ' ฿'; }
  function calc(){
    var price = n('p-price'), area = n('p-area'), night = n('p-night');
    var occ = n('p-occ')/100, mg = n('p-mgmt')/100, tx = n('p-tax')/100;
    var cam = n('p-cam'), fx = n('p-fix')/100;
    var gross = night * 365 * occ;
    var mgmt = gross * mg;
    var tax = Math.max(0, gross - mgmt) * tx;
    var camY = cam * area * 12;
    var fix = price * fx;
    var net = gross - mgmt - tax - camY - fix;
    out['p-gross'].textContent = baht(gross);
    out['p-omgmt'].textContent = '- ' + baht(mgmt);
    out['p-otax'].textContent = '- ' + baht(tax);
    out['p-ocam'].textContent = '- ' + baht(camY);
    out['p-ofix'].textContent = '- ' + baht(fix);
    out['p-net'].textContent = baht(net);
    var gy = price > 0 ? gross/price*100 : 0;
    var ny = price > 0 ? net/price*100 : 0;
    out['p-gy'].textContent = gy.toFixed(1).replace('.',',') + '%';
    out['p-ny'].textContent = ny.toFixed(1).replace('.',',') + '%';
    out['p-pb'].textContent = (net > 0 && price > 0) ? (price/net).toFixed(1).replace('.',',') : '—';
  }
  ids.forEach(function(i){ el[i].addEventListener('input', calc); });
  calc();
})();
</script>